【대구】 더샵 동인센트리체 분양가·매매가 시세, 청약일정·전매 총정리새 창 열림 > 갤러리

⊙ 더샵 동인센트리체 안녕 하세요~~전국 부동산 분양 물건 소식을 전하는 블로거 백운호수 천명 부동산 공인중개사 입니다.경기도 의왕시 백운호수로7길 11 103호· 오늘은 대구 도심에서 새롭게 공급 되는 대구 더샵 동인센트리체에 대한 관심이 높아지고 있는대요, 이번 포스팅에서는 【대구 더샵 동인센트리체】 의 단지 규모와 분양가, 청약일정, 당첨자 발표, 계약 일정, 분양권 전매 가능시기등을 한눈에 확인 할수 있도록 정리 하는 시간을 같도록 하겠습니다.​ · "특희" 청약을 준비하시는 분들이 가장 궁금해 하시는 분양가격 대비 주변 매매 가격 시세에 대하여도 같이 알아 보도록 하겠습니다.1. 더샵 동인센트리체 대구 더샵 동인센트리체 사업개요부터 알아보면,사업 개요▣ 사업 개요,· 본 단지는 주식회사 하나자산신탁에서 수탁을 받아 시행을 하고 시공은 주식회사 포스코이앤씨에서 한다고 보시면 되겠습니다.단지 명대구 더샵 동인 센트리체사업지 위치대구 광역시 중구 동인동1가 9, 일원건축 규모지하 4층~지상 49층세대수총314세대(전용면적: 84㎡ 단일면적 구성)입주 예정일2028년 6월 예정· 위에 보시 다시피 최고 49층의 초고층 설계와 314세대 규모라는 점에서 대구 도심 주거상품에 관심이 있는 분들이 눈여겨볼 만한 단지라고 할수가 있을 것으로 보여 집니다.2. 책정 된 분양가 및 계약 조건은 과연?분양가▣ 분양가.· 본 단지는 더샵 동인센트리체 전용면적 84㎡ 타입 위주로 구성되어 있으며, 분양가는 층수 및 타입별로 상이 하오니 세세한 금액은 {입주자 모집공고문}을 참조 하여 주시기 바랍니다.주택형 약식 표기최저가최고가84A844,330,00084B813,420,000868,780,00084C793,000,000825,530,00084D864,560,000▣ 계약 조건은 어떻게?· 당첨자 발표후 서류 검수를 통해 통과하신분들만 계약을 체결하게 될 텐대요, 계약 조건을 보면, 계약자분들께 자금 부담을 덜어드리고자 분양금액에 5%만 납부를 하면 계약이 성립 된다고 합니다. · 여기에, 계약금도 한번에 5%를 받지를 않고 "정액제 계약 방식"을 도입 하여 계약시 계약금 명목으로 1,000만원만 납부를 하면 계약이 성사 되고 계약후 30일이내 나머지 금액만 더샵 동인센트리체 납부를 하면 계약이 성립 된다고 합니다.▣ 중도금 납부 는,· 계약이 성립이 되면 중도금 납부를 해야 할텐 대요. 그 절차를 알아보면, 계약후 2027.5.31.부터 2028.3.31.까지 총 6회에 걸쳐 각 10%씩 납부를 하면 된다고 합니다. ▣ 잔 금 지급시기는,· 잔금은 입주지정일이 되면 35%를 납부 하면 된다고 하네요.· 아울러, 분양공급 금액 외 발코니 확장비용 및 옵션비용도 있으니 이점도 참조 하시어 자금조달을 세우시기 바랍니다.3. 주변 아파트 매매가격 시세는?주변 아파트 매매 가격 시세▣주변 아파트 매매 가격.· 인근 동인동 【힐스테이트 동인 더 더샵 동인센트리체 스카이】 주상복합 전용 84㎡ 매매가격이 26년 8월경 6억원(31층)에 거래가 성사 되었다는 것을 알수가 있는대요, 대구시 중구 주변 아파트 매매 가격은 아래와 같다고 보시면 되겠습니다.순위(26.10.5.기준)단지 명평형층매매 가격1위청라힐스자이33평15층8억9,500만원2위남산롯데캐슬 센트럴 스카이33평6층8억8천만원3위남산자이하는채33평28층8억3천만원4위힐스테이트대구역33평40층7억6,500만원5위달성파크푸르지오힐스테이트31평10층7억1천만원· 본 주택과 같은 중구 "동인동" 아파트 매매가격보다는 책정 된 분양 금액이 약 2억원이상 비싸게 책정이 됐다고 할수가 있겠고, 중구 전체 단지에서 비교 하면 동일한 분양 금액으로 책정을 하였다고 할수가 있겠습니다.​· 따라서, 최근 가파른 공사비 인상과 인건비 인상들을 생각 하면 청약에 가담을 하여도 되겠으나 향후 프리미엄까지 본 다면 더샵 동인센트리체 면밀히 따져보고 접근하시는 것을 권장 드립니다.4. 대구 더샵 동인센트리체 청약은 언제부터?분양권 전매 및 청약일정▣ 청약 일정,· 청약전 본인의 청약자격과 거주지역, 주택 보유 여부 및 세대주, 세대원 조건 등을 【입주자모집공고문】을 통해 확인을 정확희 해 보시기 바라며 일정은 아래와 같다고 보시면 되겠습니다.입주자 모집공고일2026.10.2.모든 청약자격 요건 충당 기준일특별공급 접수일2026.10.12.청약 홈 접수일반 공급 1순위 접수일2026.10.13.일반공급 2순위 접수일2026.10.14.당첨자 발표일2026.10.20.분양권 전매 기준일서류 접수2026.10.26.~2026.10.28.모델 하우스계약 체결2026.11.2.~2026.11.04.견본 주택· 본 주택은 최초 입주자모집공고일 현재 대구광역시에 거주하거나 경상북도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 더샵 동인센트리체 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국 적 동포) 및 외국인 포함]의 경우 청약이 가능 하다고 합니다.· 단, 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 대구광역시 거주자가 우선 한다고 하오니 이점 참조 하시면 될 것으로 보여 집니다.5. 분양권 전매는 언제 부터,▣ 분양권 전매 언제 부터 가능 할까?· 본 단지는 비규제지역에 해당하는 단지라 당첨자 발표일로 부터 6개월후 부터 "분양권 전매"가 가능 하다고 보시면 되겠습니다.· 또한, 거주의무기간. 재당첨 제한도 없다고 보시면 되겠습니다.· 따라서, 27년4월2일부터는 언제 든지 자유롭게 명의변경을 할수가 더샵 동인센트리체 있다고 보시면 되겠습니다.6. 본 단지 모델하우스 방문은 아래로내방 하시면 됩니다.대구광역시 동구▣ 마치며, 오늘은 위와 같이 대구 더샵 동인센트리체 분양가와 청약일정, 분양권 전매 및 매매가 시세를 살펴보았는대요. 분양공급금액이 최저 7억9,300만원부터 최고 8억6,456만원 수준까지 책정을 한만큼 같은 동에서는 비싸다고 할수가 있겠고, 중구 전체 동에서는 동일한 금액으로 분양가를 책정 하였다고 할수가 있으므로 청약을 준비하는 분이라면 고민 한번 해 보시고 판단을 하시기 바랍니다.​